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0成本經濟學

《0成本經濟學》是一本結合哲學、心靈、心理、思想、行動的自學書藉。本書記載的內容,都是有關作者的創業思想、經歷及體驗。每一次創業,都給創業者不同的人生體驗。

創業對作者來說,是一次又一次的人生修鍊,當中參合了與人相處之道、自我提升之道、關愛之道及人生之道。每次修成正果,都是為了下一個開端做好準備。貼地的說法,就是「創業之後,就是守業及持續發展」。

「零成本創業」和「投資創業」,一直都是創業界的主題。究竟是用很少錢去開展事業,然後變大,還是一下子就投下很大的資本去創業比較好呢?其實,到最後還是看創辦人厲不厲害。如果是厲害的話,到最後怎麼做都是厲害的;如果不厲害,怎麼做都不會厲害。

零成本創業,對比大額投資,作者覺得是有一些好處的,也更加適合其性格,而且也比較適合大部分的人。

本書引用兩位作者及其他世界級生意人的創業個案,詳細解釋如何創業不用錢及為什麼不要燒錢,並將營運成本調至零或最低,建立出一套只賺不賠的營運模式,使自己及顆伴能夠共同成長、成功,以及共享成果。

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200萬全購低水物業等升值

香港政府為了遏制股市炒賣活動,接連加辣,金管局亦收緊按息,令市民置業成本大增之餘,還難以借錢買樓。不少聰明的投資者意識到在香港買樓投資開始「無肉食」時,與其手握一筆熱錢,倒不如轉樓價有升值水位的市場。

不少香港人相信外國法律較完善,投資風險較低。2016年7月英國的爛尾樓盤事件,打破一般人對外國物業的盲目信任。這三四年,海外樓盤在香港房產市場大行其道。不過,就算再小心也好,海外物業其實普遍不會有太高的升值空間,雖然表面投資回報率較高,有些國家可達 6-7%,但因為通常持有的成本也較高,如物業的資產管理費用,租金產生的租賃稅或收入稅,當地政府的其他稅收等等,七除八扣後可能最多只有 4-5%。

十七年前中港司機「阿財哥」用30多萬人民幣首期,大約港幣30萬左右(當時港幣兌人民幣1.15),買入3間1房和1間3房物業,現在保守估計約值800萬,即差不多900多萬港幣,翻值30倍!

每個在國內大賺特賺的物業,必定是有四個元素:一、鐵路交通;二、人口基數;三、位置必定是市中心;四、國家政策到位與否。但凡符合上述條件的物業,不妨長期持有。

未來因為中央政策的導向,國內資金泛濫,十年計劃中的加強內需,高鐵經濟已見成效,一線城市的工資水準已貼近香港高過台灣。未來一、二線城市樓市將更趨穩定,而二線城市則有較大升幅。

由於買家的需求強勁,萊坊預計北京、上海、廣州、深圳和三亞的樓市調控政策仍會持續實施。展望2018年,萊坊預測內地整體住宅普遍會持續上升,一綫城市升幅在3至5%範圍,而主要的二綫城市,升幅則在2至4%之內。

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BITCOIN & BLOCKCHAIN實戰1.0

近年有很多人愛用「科技革命」來談論比特幣(加密貨幣、區塊鏈)。革命,有重大改變的意思。關於虛擬貨幣,真正的問題應該是:「比特幣投入市場後,環球經濟、人類的生活,事事物物會有什麼改變?」

一個新事物,第一期需要創科的天才沉思,第二期需要資本家投入和收割,第三期就是公民臣服於這個新世界。

第一期的創科天才,大概會被描述為比特幣黑客,本書的前半部分用最傻瓜的語言簡介他們給予世界的答案;第二期的資本家,有很多書本會稱呼他們為比特幣玩家。

本書後半部分用多方面的資訊回答比特幣玩家心中的各種問題,尤其是關於投資信息的。如果讀者看畢本書,認同比特幣終會改變我們的世界,筆者會稱呼他們是比特幣的信徒。

比特幣不單只可以作為交易媒介, 跨國和實時地轉移不同地域人們的購買力,而且依附著區塊鏈的技術,無一行業不因此而產生巨變,從前台銷售到後勤,從成本到利潤,一切也因此而改變。 比特幣影響最深的,並非銀行從業員,而是如果主權貨幣被去中心化的貨幣取代後,既有政權的權力也會被比特幣侵蝕。

坊間很多書本描述虛擬貨幣蛻變的時候,鮮有能夠描述這些真實感。

本書的核心,是向讀者交代,比特幣革命的方方面面、投資的分析,及怎樣把比特幣學得專門專業。畢竟在這新領域上,競爭和獲利俱面向全球。

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Telecommuting W OKR 遠程辦公目標為本結果導向

大家普遍認為,線上辦公的最大風險是員工會變成不幹活的懶人,可是我們在實踐中發現,線上遠程辦公最大的敵人是過勞,而不是偷懶。需要注意的是,線上辦公的適用邊界雖然並不是一刀切,也不是所有企業都適合,也不是在企業發展的每一個階段都合適,但很多初創企業以及知識服務型的企業,或者成熟企業裏的部分崗位是完全可以嘗試的。
本書針對企業管理人,說明了遠程辦公的經營理念以及實行細節:
1. 作為企業管理體系的備份、危機處理應對的方案。
2. 搭建虛擬團隊、敏捷團隊的基礎。
3. 降低企業成本。
4. 吸引人才。
5. 更重要的是,通過「遠程管理」的實踐,提升員工自我管理能力,推動從任務管理轉向產出管理,從任務思維轉向價值思維。

遠程辦公有那麼多形式、那麼多理念、那麼多好處、那麼多秘技;本書的面世,正好及時為迷惘的大眾指點迷津,改變現代社會的做事方式、提供難能可貴的心得,切合老闆、管理人員、在家工作者第一時間閱讀。本書內容除了包含 遠程辦公的基本了解和資訊細節,還詳細說明了遠程辦公所必須具備的心態 ,心態決定一切,成敗得失關鍵除始終在此。

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一目雲圖 上篇

‧市面上,以中文編寫的「雲圖技術分析」著作非常缺乏,即使有也不夠全面和正式。本書為香港相關著作的第一本。
‧書中共以165雲圖:港股、美股、滙市、金市、指數,說明如何把這些訊號應用於買賣策略中
‧書中共介紹3款免費雲圖軟件推介


一目均衡表 (Ichimoku Kinko Hyo),指「快速查看均衡圖表」,簡稱「雲圖」。
 
雲圖是少有地包含了過去、現在與未來的圖表,「一眼」看去,就可以快速知道現在及未來的支持 / 阻力位置、趨勢、上升 / 下降動力等資料的圖表分析工具,特別適合應用於有趨勢出現的市況。
 
一目均衡表的應用範疇很廣,不單可以應用於股市,更於債券、外匯市場等廣泛為投資者採用。只要解讀幾個參數之間的關係,便可瞭解市場的趨勢、強度等,並可透過買賣訊號進行交易。
本書講解了雲圖的基本結構,以及各種看漲看跌的訊號,更以大量圖例,包括港股、美股、滙市、金市、指數等,說明如何把這些訊號應用於買賣策略中。
 
金融市場上千變萬化,不是每一次都能於最理想的情況開倉,本書設有專門章節指導投資者如何使用買入 / 賣出清單,查看有多少訊號支持投資者的買入 / 賣出決定,如何設定開倉位置。
 
每一個投資者的風險取向不同,離場策略也可能會有不同的取向。本書最後部份以圖例主力說明各種不同市況的離場策略,以及如何根據市場變化,設置起始止損及移動止損、目標價位,目的是增加勝算、控制及減低風險。

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上市易

本書的最大賣點,是由淺入深,有層次地介紹公司要在香港上市的各個步驟及程序,並準備了大量相關案例,去分析公司在申請上市時需要注意的地方。除了上市的條件,對所選錄上市成功和失敗的個案,作者作出了專業的分析和解說,以揭開上巿的神秘面紗,道盡奇招百出的上市大計。

在聯交所申請上市失敗的案例是很好的反面教材,分析它們失敗的原因,相信有很多人也有興趣知悉,至少同樣的錯誤,若果自己公司申請上市的話,便不虞再犯。

對成功上市的案例,作者以輕鬆筆法,道出重要而且有趣的內容,例如說,一些公司不用做也會有盈利、不交足稅也能上市;還有以個案討論一家企業要有多少分店,或多少個客戶,才能上市。

本書分為兩部份,包括不同案例相關的上市規例,以及成功與失敗的個案與分析,相信讀者看完本書後,對企業在香港上市,會有更深入的了解,從而明白到股票投資背後的一些道理。